Budget

Q:

bro, mau tanya dong? kalau harga balok kayu untuk bikin loteng rumah harganya berapa ya per batangnya (ukuran 8X12)? kalau disebutkan harganya 9 jt/M3, jadinya kira-kira per batangnya berapa ? kalau ingin membetulkan tembok yg sudah turun/miring sebelah karena foundasinya tidak benar waktu proses pembangunan bagaimana caranya?

A:

Bos dikalikan saja 
per batang jadi Rp. 9 jt x 0.08 x 0.12 x 4 = Rp. 345.600,-
Kalo tembok sudah miring harus disuntik dengan pondasi yang baru diteruskan dengan kolom penguat ke balok. Agak repot juga kalo rumah sampai turun.

Q:

gw punya tanah 165 mtr persegi.... kira-kira klo gw bangun rumah tipe minimalis untuk ukuran tanah segitu biayanya berapa ya ??? cukup gk 200 jt... udah termasuk upah + bahan material ???

A:

Untuk sekarang modal bangunannya bisa 2-2,5 juta per m2 (sdh termasuk upah dan bahan material). Bisa dapet luas 80-100 m2

Q:

mau tanya untuk pekerjaan plester dan acian kira-kira butuh apa aja ya?
Luas : 6x6 = 36m2

Tukang = .... hari @ Rp. 75.000 ?
Kenek = .... hari @ Rp. 60.000 ?
Pasir = .... kijang @ Rp. 125.000
Semen = .... Sak @ Rp. 52000
Kaso = .... ikat @ ?
paku = .... kg @ ?

Terus butuh biaya apa lagi ya?

cat = ..... kg

A:

Semen = 10 zak, Pasir Pasang = 1 m3, Tukang & laden = 6 hari, Bambu 20 batang, tali injuk 6 ikat kecil, Paku 7 = 2 kg. Jidar alumunium ukuran 3/10 1 buah (200 ribu). Untuk pekerjaan pengecetan beda lagi bos.
Kalo habis diplester sabaiknya dibiarkan kering dulu sampai 2 minggu, biar acian tidak retak.

Q:

Sekarang itung2an kasar per m2 untuk bangun rumah butuh duit berapa ya ?

A:

Tergantung spesifikasi material yang digunakan boss.
Untuk 1 lantai, lantai granit Ex cina, atap baja ringan, genteng Cisangkan, Sanitary Ex China bisa sampai 2,5 jutaan.

Kalo spesifikasinya lebih rendah bisa 2,1 - 2,2 jt/m2.

Q:

Aduh gw bingung, kontraktor yang gw pake kayaknya ngerampok gw ni.. pusing, kira kira perincian biaya dibawah mahal ga? yang seharusnya berapa thx



A:
Boss harganya mahal banget. Minta potongan 50% pemborongnya sudah untung 10%.

Kalo banyak kerja bongkaran gitu mendingan langsung ke mandor aja boss, kalo lewat pemborong jd mahal banget.

Q:

Gw mau bangun rumah ukuran rumah 4,5 x 16 pengen buat dagang juga. Kemaren2 pernah tanya ma pemborong total 2 lantai terima beres semua 220 jt atap genteng, yg pgn gw tanya harga segitu kmhalan ga ya bro?

A:

Kalo ukuran bangunan 4,5 x 16 m kalo 2 lantai luas bangunannya jadi 144 m2, harga 220 jt tidak terlalu mahal. Untuk keramik speksifikasi terendahnya minta yang merk mulia 30 x30 (kalo pemborongnya mau kasih roman lebih bagus)